Dynamisch Dinxperlo presenteert plannen voor krachtig centrum

DINXPERLO - Op donderdagavond 5 maart presenteerde de Stichting Dynamisch Dinxperlo in het Kulturhus haar toekomstgerichte plannen voor het centrum van Dinxperlo. Een groep bezorgde (oud-)ondernemers, met een warm hart voor het dorp, hebben een aantal maanden geleden de handen ineen geslagen vanwege een aantal grote problemen die de leefbaarheid en ontwikkeling van Dinxperlo tegenhouden. Dat het thema veel mensen aansprak, bleek uit de volle zaal en de levendige discussies die werden gevoerd.

Door Iris Jansen

Naast geïnteresseerde inwoners, waren ook het college, fractievoorzitters en raadsleden van alle politieke partijen aanwezig. Ook vanuit Suderwick, de Stadt Bocholt en Kreis Borken was interesse om de avond bij te wonen. Dinxperlo speelt immers als grensdorp een belangrijke rol in de gemeente Aalten én in de aangrenzende Duitse regio. Met grote regelmaat wordt Dinxperlo samen met haar zusterdorp Suderwick, ook wel bekend onder de naam Dinxperwick, bezocht door Duitse radio- en televisiezenders. De Heelweg wordt als grensstraat bij de opnames dan ook altijd groots in het nieuws gebracht. En dat was ook precies één van de plekken in Dinxperlo waar het die avond over ging. Want de huidige toestand van de Heelweg/Hellweg is op dit moment totaal niet representatief voor beide dorpen. Het mist aan uitstraling en grensbeleving. De ontwikkeling van deze grensstraat moet dan ook voor beide overheden aan weerszijde van de grens een belangrijk thema zijn.

Ook andere straten in Dinxperlo hebben te maken met achterstallig onderhoud van panden en tuinen en tasten daardoor steeds meer de woon-en leefkwaliteit én de uitstraling van het dorp aan. De dorpskern heeft te maken met leegstand van winkelpanden, wat een zeer slechte ontwikkeling is voor het dorp. Een duur ontwikkeld marktplein en nieuwe bestrating kunnen dat niet compenseren. Aangezien het aanbod van woningen erg gering is, koopt of huurt men in andere dorpen of steden en ontstaat er een bevolkingsterugloop in Dinxperlo. Dit kan worden gestopt door binnen tien jaar 125 tot 150 efficiënt ontworpen kleinere één-en tweepersoons woningen te bouwen in drie tot vier bouwlagen voor starters en ouderen in en rondom de dorpskern. Vooral de ontwikkeling van duurzame en goed gesitueerde seniorenwoningen in een vitale leefomgeving met voorzieningen op loopafstand, is een belangrijk speerpunt. Met deze doelstellingen opende voormalig dorpsmanager en woordvoerder voor de stichting, Hans Wennekes, de avond, die in goede banen werd geleid door Jan van der Horst.

Na de pauze ging het verder met de discussies vanuit de zaal over de acht gepresenteerde stellingen. De eerste stelling ging over de bouwplannen op ’t Beggelder. Zou er daardoor geen noodzaak meer zijn voor verdere nieuwbouwontwikkelingen in het dorpscentrum? In stelling 2 kwam de uitstraling van de Heelweg/Sporker Strasse ter sprake. De huidige situatie was vernietigend voor een optimale grensbeleving. Stelling 3 ging over het stagneren van de bevolkingsgroei van Dinxperlo vanwege het gebrek aan betaalbare woonruimte voor jongeren. Stelling 4 ging over de behoefte aan woningen en appartementen voor ouderen in het centrum, ook al gaat dit ten koste van winkelruimte. In stelling 5 werd geopperd om de grens door middel van een ambitieus project- ontwikkelplan meer naar buiten toe te kunnen ‘vermarkten’. In stelling 6 werd gewezen op de noodzaak om gezien de nieuwe omgevingsvisie, haast te maken met de nieuwe ontwikkelingsplannen voor Dinxperlo. In stelling 7 kwam het Prins Clausplein ter sprake, waarbij het gebied naast het kerkelijk centrum nog ‘kwalitatief’ te wensen over liet. Appartementen en horeca zouden de uitstraling van het plein afronden. Stelling 8 ging over verschillende oude wijken in Dinxperlo. Hier was het straatbeeld wel verfraaid, maar ten aanzien van de kwaliteit van omgevingsbeleving en Naoberschap, waren de gemeente en De Woonplaats ernstig in gebreke gebleven.

De discussies over de Heelweg, de woningbouw voor starters en ouderen in en rond het centrum én het verval van de oudere wijken in Dinxperlo, werden het meeste gevoerd. Wat betreft de woningbouw op ´t Beggelder, zou deze wel voldoen aan de gestelde norm voor het uitbreiden van woningbouw in de regio, maar niet voldoen aan de behoefte voor woningen voor senioren. Voor ouderen is de loopafstand naar winkels en naar sociale- en zorgvoorzieningen van groot belang en dat kan op ’t Beggelder niet gewaarborgd worden. Bovendien zal de doorstroming van ouderen naar efficiënte seniorenwoningen het aanbod van woningen voor starters uitbreiden. Ook de komst van een zorghotel zou zeer wenselijk zijn. Wat betreft de situatie van de Heelweg, waren de meningen wat verdeeld. Als dramatisch zag men de huidige toestand niet, maar een grote opwaardering zou beide dorpen zeer ten goede komen. Wat betreft de onderhoudstoestand in de oudere wijken, was men het eens dat er meer controle vanuit de verhurende partijen, in Dinxperlo met name door De Woonplaats, moest gaan plaatsvinden. Niet iedere huurder is bijvoorbeeld bekend met óf heeft de wil voor het plegen van reguliere tuinonderhoud, wat wel volgens een huurovereenkomst tot de verplichting behoort. Er zijn nu straten in het dorp die een verpauperde indruk maken. Verhuurders moeten hier strenger op toezien. Het zou welkom zijn, om vanuit De Woonplaats een manager voor Dinxperlo aan te stellen.

Aan het einde van de avond sprak burgemeester Stapelkamp lovende woorden over het waardevolle initiatief van de Stichting Dynamisch Dinxperlo. Volgens hem was het een startpunt om verdere ideeën uit te werken betreffende de leefbaarheid en toekomstbestendigheid van Dinxperlo; ook met het oog op de omgevingsvisie dat ook een dynamisch document is. Niet alleen woningbouw, maar ook de leefbaarheid en gemeenschapszin zijn volgens hem belangrijk voor een leefbaar dorp.

De stichting werkt nu aan een convenant voor Dinxperlo waarmee samen met het toekomstige College een nieuwe en dynamische weg kan worden ingeslagen, tenminste wanneer het nieuwe College daartoe bereid is.

Inwoners of ondernemers die een idee willen insturen of vragen hebben, kunnen mailen aan info@dynamischdinxperlo.org.

Uitgebreide informatie is te vinden op:

www.dynamischdinxperlo.org